이동식 주택에 대한 관심이 뜨겁습니다.
아파트, 빌라 가격이 천정부지로 오르면서
여러가지 장점을 가진 이동식 주택에 대한
관심도가 올라간거 같습니다.
오늘 다룰 내용은 이동식 주택이란 무엇인지,
이동식 주택의 장점으로는 어떤 것이 있는지,
가격은 얼마나 하는지,
마지막으로 이동식 주택이 1가구 2주택에 해당하는지 해당하지 않는지에 대해서
자세히 알아보겠습니다.
1.이동식 농가주택이란
이동식주택이란 고객의 주문대로 공장에서 만들어진 트럭을 통해 배달되는 형태의 주택을 말합니다.
예전에 이동식 주택이라고 하면 논,밭 옆에 일하다가
잠시 쉴수 있는 공간 정도로 생각했지만,
최근들어 그 종류가 다양해지면서
겉으로 보기에 땅위에 지어진 집인지, 이
동식 모듈 형태로 만들어진 것인지 구
분하기 힘들 정도입니다.
2.이동식 주택의 장점
1) 짧은 시공기간
평수에 따라 다르겠지만 비교적 짧은 시간에
완성된 집을 받아 볼수 있습니다.
2)저렴한 가격
공장에 만들어지는 '상품'이기때문에
실제 집을 짓는 거보다 훨씬 저렴합니다.
땅을 사서 집을 지으려면 인부들을 고용해야합니다.
하루하루 들어가는 인건비부터 장난아니죠. 여러가지 날씨 조건으로인해 공사가 지연된다면,
그 부담감이 장난아닌데요, 이동식 주택의 경우에는 딱 정해진 가격만큼만 부담하면 되기때문에 집을 짓는것 보다 저렴합니다.
3)이동의 편리성
이동식 주택은 트럭을 이용해서 다른 지역으로 옮길수 있기때문에, 지역을 변경해 재설치하기 쉽고 같은 이유로 집을 중고로 되팔수도 있습니다.
중고로 되팔수 있는 주택인만큼 어느 업체에서 만들었는지 어떠한 자재를 사용했는지
영수증같은걸 오래도록 보관해두는것도 좋습니다
3.이동식 주택의 가격
이동식 주택은 땅을 사서 집을 짓는거보다
훨씬 저렴한 비용으로 집을 가질수 있습니다.
공장에서 찍어만들 듯이 만들어지는
상품이기 때문입니다.
이동식 주택의 가격은 어떤 건축자재로 만들어지느냐에따라 천차만별입니다.
단열재, 판넬 등 고르는 자재에따라
가격이 달라지기 때문이죠.
보통 평당 200~600만원으로 예상하시면 됩니다.
자세한 내용은 업체에 직접 연락하셔서 알아보시는게 정확합니다.
보통 6평단위로 나눠지는데, 그 이유는 농지법상 6평 이하, 연면적 20제곱미터 이하의 이동식주택에 대해서는 허가없이 가설건축물축조 신고로 설치가 가능하기 때문입니다. "나는 좀 큰집을 원하는데?"하시는 분들! 6평짜리 이동식 주택을 여러개 구매해서 합치시면 됩니다.
이럴 경우에는 6평짜리 이동식 주택을 여러개 구입하셔서 합치시면 됩니다. 실제로 가능하고 많은 분들이 이렇게 이용하십니다.
단, 6평짜리 이동식 주택이 합쳐질 경우 건축물로 보고 농지법이 아닌 건축법의 적용을 받게 됩니다.
4. 농가주택 1가구 2주택일까?
6평짜리 연면적 20제곱미터 이하의
이동식 주택을 구매하시는 분들은 허가없이 가설건출물축조 신고로 설치가 가능한 이유가 주택에 포함되지 않기 때문입니다.
6평을 여러개 합쳐서 만들 경우에는 건축물을 적용받게 되는데 이 경우에는 1가구 2주택에 포함되게 됩니다.
5.요약
오늘 내용을 한번 요약해보겠습니다.
이동식 주택은 고객의 요청대로 공장에서 만든 후 조립해 완성되는 주택을 말합니다.
땅을 사서 집을 짓는거 대비 훨씬 저렴한 가격에 집을 지을 수 있고, 이동이 가능하기 때문에 중고로 재판매하기도 쉽습니다.
6평이상의 이동식 주택을 짓게되는 경우에는 건축법의 적용을 받기때문에 1가구 2주택에 포함됩니다.
오늘 제가 준비한 내용으로 이동식 주택에 대한 궁금증이 많이 해결되었길 바랍니다. 감사합니다.
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